Complejo cívico minorista

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Un complejo cívico minorista combina espacios comerciales con instalaciones cívicas-bibliotecas, centros comunitarios, centros de servicios gubernamentales y espacios de reunión pública-en un solo edificio. El diseño estructural debe adaptarse a las pesadas cargas del piso del comercio minorista, los grandes espacios libres de los espacios de reunión pública y la calidad arquitectónica que se espera de los edificios cívicos.

Este tipo de edificio atiende al público: ciudadanos que acceden a servicios gubernamentales, familias que visitan la biblioteca, compradores que utilizan establecimientos minoristas y miembros de la comunidad que se reúnen en espacios públicos. La estructura de acero debe ser funcional, duradera y arquitectónicamente apropiada para uso cívico.

Requisitos clave de diseño

Zonas comerciales:Cargas de piso pesadas (5-7,5 kN/㎡), rejillas de columnas optimizadas para diseños minoristas, acceso de alta densidad para entrega de mercancías y conexión a estacionamiento y transporte.

Zonas cívicas:Espacios públicos con requisitos de espacio libre-(20-30 m), alturas de piso-más altas para espacios de reunión pública, acabados arquitectónicos que reflejen el carácter cívico.

Instalaciones comunitarias:Bibliotecas, salas comunitarias y mostradores de servicio con diseños flexibles y cuadrículas de columnas.

Acceso público:Múltiples entradas, zonas de bajada-cubiertas e integración con el transporte público y el estacionamiento. Estructuras de acero estructural para marquesinas y pasillos cubiertos.

Sistemas estructurales mixtos:Marcos de portal de claro-espacio para espacios públicos, marcos de vigas-y-columnas para áreas comerciales y de oficinas, y estructuras de transferencia donde cambian las rejillas de columnas.

Nombre del proyecto:Complejo cívico y comercial con biblioteca e instalaciones comunitarias
Ubicación:Centro urbano del sur de África
Escala:12.000㎡ instalaciones combinadas - 4, 500㎡ comercio minorista, 2.000㎡ biblioteca y salón comunitario, 3.500㎡ oficinas y centro de servicios, 2.000㎡ estacionamiento
Tonelaje de acero:1.850 toneladas

El desafío del propietario:Un gobierno municipal necesitaba un complejo cívico y comercial combinado con una biblioteca, un salón comunitario, espacios comerciales y un centro de servicios gubernamentales. La instalación requería un salón comunitario- de 28 m de luz libre, áreas comerciales de dos pisos con pisos de gran carga y espacios públicos con calidad arquitectónica.

Alcance del trabajo de Sunrise:

Salón comunitario:Marcos de portal de 28 m de luz-libre con 10 m de altura de alero - secciones I- cónicas construidas-. Columna-espacio gratuito para eventos comunitarios, asambleas y reuniones públicas.

Biblioteca:Estructura de acero de 2-pisos con rejilla de columnas de 9 m, diseñada para pilas de libros (carga de piso de 7,5 kN/㎡) y diseño flexible para áreas de lectura y espacios para niños.

Zonas comerciales:Estructura de acero de 2-pisos con rejilla de columnas de 9 m y altura de piso-a-piso de 4,0 m, diseñado para cargas de piso de venta minorista (7,5 kN/㎡) y configuraciones de frente de tienda.

Centro de servicios gubernamentales:Estructura de acero de 1-piso con rejilla de columnas de 9 m, diseñada para diseños de mostradores de servicio y espacios públicos para hacer cola.

Marquesinas públicas:Marquesinas con estructura de acero-en entradas públicas - con estructura de acero en voladizo para protección contra la intemperie y expresión arquitectónica.

Estructuras de transferencia:Cuando las rejillas de las columnas cambian entre zonas, las vigas de transferencia de vigas de placa de acero distribuyen las cargas a las columnas inferiores.

Verificación previa-al montaje:Todos los componentes del marco coinciden-marcados para un montaje rápido-en el sitio.

Resultado:El complejo cívico y comercial se construyó en 16 semanas. El salón comunitario- de 28 m de espacio libre ofrece un espacio flexible para eventos públicos, la biblioteca está en pleno funcionamiento y las zonas comerciales están ocupadas. Las marquesinas públicas en las entradas son el rasgo arquitectónico definitorio del complejo. La instalación se ha convertido en un lugar de encuentro cívico para la comunidad.

Los edificios cívicos tienen requisitos que difieren de los edificios comerciales: los espacios de reunión públicos requieren grandes luces despejadas, se espera calidad arquitectónica de las instalaciones cívicas y la accesibilidad es una consideración primordial.

Espacios públicos de reunión

Los salones comunitarios y los espacios de reunión públicos requieren interiores-libres de columnas. Los tramos libres típicos son de 20-30 m. Los marcos de portal con secciones cónicas construidas logran estos tramos sin columnas interiores, creando espacios flexibles que se pueden configurar para diferentes tipos de eventos.

Calidad arquitectónica

Se espera que los edificios cívicos sean activos arquitectónicos para la comunidad. La estructura de acero puede exponerse como elemento de diseño u ocultarse detrás de acabados arquitectónicos. Se puede especificar AESS (acero estructural expuesto arquitectónicamente) en espacios públicos.

Accesibilidad

Los edificios públicos deben ser totalmente accesibles. El diseño estructural debe incluir rampas, corredores más amplios y baños accesibles sin obstrucciones estructurales. La rejilla de columnas debe permitir caminos accesibles.

iluminación natural

Los espacios públicos se benefician de la luz natural. La estructura de acero debe acomodar tragaluces, triforios y fachadas acristaladas. La estructura del techo debe proporcionar aberturas para la iluminación natural sin comprometer la integridad estructural.

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